Зачем нам нужен риэлтор?

В сферу деятельности риэлтора входят не только лишь сделки по купле-продаже, но операции по аренде недвижимости. Арендой, как операцией более обычный, в главном занимаются новенькие, а вот купля-продажа недвижимости имеет много подколов и юридических тонкостей, потому доверить её лучше отличному спецу. Но опытнейших риэлторов – реальных экспертов собственного дела – отыскать нелегко, даже в агентствах недвижимости.

Обязанности риэлтора – это не только лишь поиск торговца либо покупателя недвижимости и маркетинговая компания по продаже объекта. Это также консультирование по спорным вопросам той и другой стороны, проведение переговоров и урегулирование всех неоднозначных моментов меж ними, проверка прав принадлежности на недвижимость, анализ рынка, с целью беспристрастной оценки выставляемой на продажу недвижимости, сбор нужных документов для проведения сделки и, в конце концов, предназначение времени и места проведения сделки.

Для чего нам нужен риэлтор?Опытнейший риэлтор, до того как приступить к операции по продаже недвижимости, всегда осмотрит выставляемый объект, проанализирует рынок схожих объектов, проверит наличие правоустанавливающих документов и соберет как можно больше инфы о сроках и критериях реализации. От этих и многих других тонкостей зависит конечная стоимость объекта. Опытнейший риэлтор знает, как можно реализовать недвижимость прибыльно, но так же знает приемы резвой реализации, если в том есть необходимость. Естественно стоимость объекта при всем этом падает, время от времени даже намного ниже его реальной цены.

Только проанализировав все причины, риэлтор может очень точно найти стоимость выставляемого объекта недвижимости. Деятельностью по купле-продаже либо аренде недвижимости занимаются бессчетные агентства, личные маклеры и брокеры. Но их услуги быстрее можно именовать посредническими, а не настоящей риэлтерской деятельностью. Ведь для того чтоб зарегистрировать агентство недвижимости либо предоставление личных маклерских услуг не надо наличие документов, подтверждающих квалификацию риэлтора, не существует никаких ограничений на регистрацию, нет четкого законодательства, ограничивающего риэлтерскую деятельность и защищающего участников процесса купли-продажи-аренды от мошенничества. Потому компаний, предоставляющих подобные услуги, в особенности в Киеве, сильно много, а различных маклеров, брокеров и псевдориэлтеров еще более.

Реальный риэлтор – это долголетняя практика, помноженная на опыт и профессионализм. И такие мастера, обычно, имеют удостоверение риэлтора, пусть не муниципального эталона, а разработанное снутри агентства недвижимости, но говорящее о том, что перед вами спец собственного дела. И когда пред Вами встанет задачка приобрести, реализовать либо сдать внаем жилище, отыскиваете спеца с удостоверением риэлтора, чтобы избежать заморочек с законодательством и мошенничества. Большая надежда у всех участников рынка недвижимости на принятие Закона Украины «О риэлтерской деятельности», призванного защитить их и урегулировать риэлтерскую деятельность. Жалко только у нашего правительства уже пару лет не могут дойти руки до принятия этого закона.

Аналогичные записи: Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.