Перепланируем квартиру по правилам

Рвение сделать лучше свое жилье никому не чуждо. И потому мы все почаще становимся очевидцами перепланировки стандартных квартир. Казалось бы, само по себе это явление должно вызывать положительные эмоции при условии, что эти работы проходят по правилам. Но, к большому огорчению, практически все создают перепланировку самовольно. И, обычно, хозяева таких квартир даже не подозревают, что они подвергают угрозы свои жизни и жизни собственных соседей.

Перепланируем квартиру по правиламНо потому что Вы читаете эту статью, означает, Вас не покидают мысли о перепланировке вашей квартиры, но как законопослушный гражданин Вы желаете сделать все по правилам. И я с наслаждением помогу Вам в этом. Сначала, запомните, что перепланировка разрешается только с целью увеличения благоустройства жилого помещения и согласия всех совершеннолетних обитателей квартиры. Если Вы преследуете конкретно эту цель, и Вас поддерживают Ваши близкие, тогда действуйте.

Сначала, Вам нужно получить в исполкоме местного совета разрешение на проведение строй работ по перепланировке жилой квартиры. Потом согласовать его с органами архитектуры и градостроительства, санстанцией и пожарной инспекцией.

После получения разрешения нужно получить заключение экспертной комиссии о техническом состоянии строения и способности проведения работ по перепланировке квартиры.

В состав комиссии должны заходить представители обслуживающей жилищно-эксплутационной конторы, собственник дома либо его представитель, специалист-проектировщик. Комиссия менее чем за 20 дней должна приготовить все нужные документы и выдать их Вам. Если решение комиссии положительное заказывайте проект на перепланировку Вашей квартиры. Кто будет делать проект выбирать Вам, но располагайте заказ у проектировщика, имеющего лицензию на данный вид деятельности и который сам произведет согласования со всеми необходимыми службами. Ибо если этим будете заниматься лично Вы, на это уйдет еще больше времени.

Готовый и согласованный проект в 4 экземплярах Вам нужно подать на рассмотрение в жилищно-коммунальный отдел исполкома, где подготовят проект распоряжения председателя исполкома о выдаче разрешения на перепланировку квартиры. К проекту Вы должны приложить:
– ранее выданное разрешение;
-заключение экспортной комиссии;
-акт технического состояния квартир расположенных выше и ниже вашей квартиры подписанный представителем ЖЭКа и хозяевами этих квартир;
-копию лицензии проектировщика;
-копии документов, подтверждающие право принадлежности на квартиру;
-техпаспорт на квартиру.

После получения разрешения на перепланировку квартиры Вы уведомляете об этом начальника ЖЕК. Он как лицо ответственное за технический надзор за зданиями и сооружениями на вверенной ему местности, своим распоряжением назначит ответственное лицо, которое будет производить каждодневный контроль над ходом ведения работ предписанных проектом.

Видите ли, процедура достаточно таки хлопотная, но она стоит того чтоб в предстоящем избежать противных разборок с разными контролирующими организациями. Так, что запаситесь терпением и начинайте хождения по инстанциям. Я же в заключение желаю напомнить о том, что нельзя делать во время перепланировки квартиры:
-нельзя рушить несущие стенки;
-нельзя нарушать системы вентиляции;
-нельзя замуровывать в стенки стояки газовых труб;
-нельзя оборудовать туалет и ванную над жилыми комнатами и кухнями соседей;
-нельзя устраивать жилую комнату без окон;
-нельзя уменьшать жилую площадь с целью роста подсобной площади.

Аналогичные записи: Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.